Кому дом за рубежом v 2.0

Оставить заявку

Что нужно знать при покупке недвижимости за рубежом

Что нужно знать при покупке недвижимости за рубежом

Покупая недвижимость, важно понимать, что есть вещи, которые изменить очень просто. Вы можете перекрасить стены, купить новую мебель и создать идеальное место для жизни. Но если вам не нравится расположение вашего дома или погода за окном – это вы уже не сможете изменить. В этой статье мы расскажем, на что нужно обращать внимание при покупке недвижимости за рубежом.

Климатические условия

Климат является одним из самых важных факторов, на который стоит обратить внимание. Не удивительно, что такие страны как Греция, Португалия, Италия, Кипр, Болгария и Испания, где климат благоприятен для круглогодичного проживания, являются самыми популярными среди покупателей зарубежной недвижимости.

Экологическая обстановка

Хорошей экологической ситуацией может похвастаться Прибалтика и Северная Европа. Из европейских мегаполисов самым экологически чистым городом является Берлин. Лондон, Рим и Милан напротив относятся к самым загрязнённым городам. Не очень хорошая экология в Турции, но это не касается курортных зон на берегу Эгейского и Средиземного моря. Если вы хотите быть уверены в том, что участок, где вы покупаете недвижимость, благоприятен для проживания, воспользуйтесь услугами экологической экспертизы.

Медицина

Самое качественное медицинское обслуживание вы найдете в Дании, Франции и Австрии. Также стоит обратить внимание на европейские бальнеологические курорты. Проживая в Баден-Бадене, Карловых Варах или Памуккале, вы в любой момент сможете поправить здоровье. Перед покупкой недвижимости узнайте, где находится ближайшая больница, в которую вы могли бы обратиться в экстренной ситуации.

Питание

При нынешнем продуктовом изобилии проблемы с питанием возникают редко. Однако этот момент также нужно учитывать, ведь в некоторых странах вы не сможете найти привычных продуктов или цены на них будут слишком высоки. Если хотите разнообразных и качественных продуктов по доступной цене, обратите внимание на Нидерланды, Францию и Швейцарию.

Стоимость жизни

К странам с наиболее дорогим проживанием относятся Норвегия, Швейцарию и Скандинавские страны. Среди стран с недорогой жизнью можно выделить Турцию, Болгарию, Польшу и Чехию.

Налоги

Если вы планируете жить в стране более 183 дней в году, вам придётся платить налоги. Самые высокие налоги на недвижимость в Великобритании, а самые низкие – в Германии, Дании и Эстонии. Что касается подоходного налога, он очень высок в Швеции, Дании и Нидерландах. А в Андорре, Монако, ОАЭ и Сент-Китс и Невис подоходного налога нет вообще.

Культура и развлечения

Если вам важно жить в стране с богатой историей и культурой, обратите внимание на Италию, Грецию и Египет. Для того, чтобы вам не нужно было заботиться о том, как провести выходные, узнайте, есть ли поблизости, кинотеатры, музеи, галереи и развлекательные центры.

Уровень преступности

Этот фактор смело можно отнести к самым важным. Поэтому внимательно изучите, насколько безопасен район, в котором вы планируете купить недвижимость. Спросите у соседей или вашего агента, поищите информацию в открытых источниках. Самыми безопасными странами являются Мальта, Австрия, Германия и Хорватия, а самыми опасными – Ирландия, Франция, Италия.

Отношение к русским

Этот фактор также может повлиять на выбор страны проживания. Не очень хорошо относятся к русским в Прибалтике, Польше и Финляндии. Хорошее отношение к русским в Болгарии, Сербии, Словении, Хорватии и Черногории.

Образование

Уровень образования очень важен, если у вас есть дети. Лучшее образование в Великобритании, Финляндии, Нидерландах. Не очень высокий образовательный уровень в Румынии, Латвии и Венгрии. Образование в США получать очень престижно, однако надо учесть, что при покупке недвижимости нужно выбирать район с хорошей школой.

Транспортная доступность

При частых визитах за границу, лучше жить поближе к аэропорту, но не слишком близко, ведь постоянно взлетающие самолёты могут беспокоить вас свои шумом. Узнайте, насколько близко от вашего будущего дома находятся магазины, рестораны и другие необходимые организации, чтобы вам не пришлось тратить много времени на решение повседневных задач. Не любите стоять в пробках? Лучшая дорожная ситуация в Словении, Литве и Ирландии. А вот самый загруженный трафик - в Турции, Италии и Великобритании. Если у вас есть автомобиль, то рядом с домом должна быть стоянка или место для парковки. Ее отсутствие может сильно усложнить вашу жизнь.

И самое главное – познакомьтесь с соседями до того, как внесете залог. От этого во многом зависит то, как вы будете жить в вашем новом доме.

Рекомендуем почитать

  • 04.08.2014
    Как купить недвижимость в Испании со скидкой?

    Если вы хотите купить недвижимость в Испании недорого, ваш выбор – залоговая недвижимость. К залоговой или банковской недвижимости относятся объекты, которые банки изъяли за долги и теперь продают с значительной скидкой. В этой статье мы подробно расскажем о процедуре покупке залоговой недвижимости в Испании без рисков.

  • 04.08.2014
    Перспективы инвестиций в недвижимость в Чехии

    Рынок недвижимости в Чехии отличается очень высокой стабильностью. В отличии от других европейских стран, здесь не было ощутимого роста или падения цен. Инвестиции в чешскую недвижимость давно привлекают россиян. В этой статье мы расскажем почему все больше наших соотечественников выбирают Чехию в качестве второго дома.

  • 06.08.2014
    Как правильно выбрать недвижимость за рубежом

    Выбор зарубежной недвижимости - не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. На что стоит обратить внимание чтобы покупка второго дома за рубежом стала выгодным вложением?